Cuando se accede a un crédito hipotecario, ya sea con un banco o una financiera de bienes raíces, el contratante adquiere el compromiso de pagar el total del costo de la vivienda en un periodo determinado de tiempo.
Cuando se contrata este tipo de créditos, la financiera se encarga de pagar el total de la vivienda a manera de préstamo al contratante, por lo que tiene el derecho a recibir el reintegro de su dinero.
¿Qué pasa si hay retraso en los pagos?
Si el contratante del crédito hipotecario deja de pagar sus mensualidades por cierto periodo de tiempo, la financiera comienza un tipo de subasta, ejecución hipotecaria, que tiene como objetivo recuperar el valor acreditado.
Si se dejan de pagar las mensualidades, la financiera iniciará un proceso de ejecución hipotecaria con el que no solo reclamará los pagos retrasados, sino el monto total del crédito.
Es en este caso, por medio del tipo de subasta ejecución hipotecaria, las financieras ponen el inmueble a la venta de manera que puedan recibir el reintegro del préstamo, lo que deja al contratante sin inmueble ni la posibilidad de recuperar el dinero invertido.
¿Qué puedes hacer?
Muchas personas pierden sus inmuebles por la imposibilidad de continuar pagando las mensualidades durante algún tiempo, aunque ya hayan logrado pagar una parte de la deuda.
Sin embargo, esto no tiene por qué ser de esta manera, ya que con la ayuda de un abogado hipotecario es posible iniciar un proceso legal para evitar perder el inmueble en ejecución hipotecaria de manera definitiva.
Con la ayuda de un asesor hipotecario es posible incluso, si las condiciones legales lo permiten, eliminar la deuda, aun cuando se haya iniciado un proceso de demanda de embargo por ejecución hipotecaria.
¿Cómo recibir ayuda?
Con la asesoría de Defensa Legal Hipotecaria es posible detener el proceso de embargo judicial de tu casa y continuar pagándola hasta la liberación de las escrituras, conociendo ahora el concepto de tipo de subasta ejecución hipotecaria.
Gracias a los abogados hipotecarios de Defensa Legal Hipotecaria, muchas familias pueden estar tranquilas de no perder su propiedad ante un retraso de pagos y una demanda por parte del banco o financiera.
Si te encuentras ante una demanda por ejecución hipotecaria y no sabes qué hacer, acércate a Defensa Legal Hipotecaria y comienza a recuperar la tranquilidad de que tu patrimonio estará seguro. Contáctanos ahora.
