La gran mayoría de las personas elige otra forma de pagar una casa que se ajuste a su capacidad financiera, por eso recurren a los préstamos hipotecarios.
Adquirir una casa es una de las experiencias más importantes, se requiere compromiso y responsabilidad a largo plazo. Es necesario planear e investigar antes de tomar la decisión, sin embargo muy pocas personas pueden comprar un inmueble en una sola exhibición.
¿Qué es un préstamo hipotecario?
Es un crédito a largo plazo que otorga un banco para adquirir o remodelar una casa. Este procedimiento implica que el banco tome cómo garantía el inmueble que el prestatario quiere comprar o remodelar, así como el pago gradual de la cantidad de dinero prestada en forma de cuotas con sus correspondientes intereses.
Este proceso brinda la oportunidad de comprar una casa sin entregar grandes cantidades de dinero en efectivo. Pero al mismo tiempo, obtener una hipoteca implica un gran compromiso financiero.
Entre las características de un préstamo de este tipo se encuentran las siguientes principales:
- Generalmente se otorga de manera exclusiva para adquirir un inmueble.
- En caso de no pagar las cuotas del préstamo, el cobro se realiza con la propiedad.
- Brindan plazos de pago largos.
- Generan costos adicionales
- Al finalizar el pago del préstamo se ratifica que no se debe dinero por la casa mediante una certificación.
Ventajas y desventajas
Comprar una casa a través de una hipoteca es una excelente opción, ya que solo con ahorros es bastante complejo acceder a una casa propia. Sin embargo, hay factores a tener en cuenta al momento de decidir obtener un préstamo.
Entre las ventajas se encuentran:
- Posibilidad de pagar en cuotas mensuales una vivienda
- Posibilidad de habitar la vivienda mientras continúa pagando, evitando tener que alquilar.
- El proceso para obtener un préstamo hipotecario es relativamente sencillo.
- La oferta de bancos que ofrecen préstamos hipotecarios es amplia y puedes solicitar la información online.
A pesar de ser una excelente herramienta, entre las desventajas se destacan:
- Es una deuda a tomar en consideración, ya que el plazo puede ser prolongado y pagar una casa tomará hasta 30 años.
- Si se incumple la etapa de pagos puede significar la pérdida de la casa
- Leer el contrato completo para evitar cláusulas problemáticas.
- Recuerda que el pago mensual de la casa no es el único gasto que tendrás que hacer. Adapta tu capacidad de pago.
Este tipo de préstamo presenta más ventajas que desventajas, por lo tanto es importante evaluar los términos y condiciones financieras antes de obtenerlo.
Sin embargo, nadie está exentó de padecer dificultades económicas, ya sea por la pérdida del empleo, problemas de salud o como consecuencia de la pandemia. En Defensa Legal Hipotecaria se encuentran abogados hipotecarios en Tijuana preparados para asesorarte durante el proceso legal para superar todas las dificultades. Te ofrecen ayuda legal acorde a tu caso para recuperar tu hogar y, evitar que pierdas el esfuerzo y dinero que conlleva tener una casa.
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