¿Cuál es la manera más efectiva de luchar contra una ejecución hipotecaria para conservar observar tu casa? Estrategias hay muchas; pero iniciar con el pie derecho es clave, y eso se logra realizando una adecuada contestación de demanda de juicio hipotecario.
¿Qué debe incluir? Te explicamos a continuación:
¿Cómo hacer una contestación de demanda hipotecaria?
Lo primero que debes saber es que, en la mayoría de los casos, una demanda hipotecaria incluirá no solo uno, sino varios cargos de los que se te acusa. Por lo tanto, es importante que en tu contestación de demanda hipotecaria incluyas una respuesta para cada uno de los párrafos numerados de la queja.
En cada caso, tú como demandando tienes tres opciones: negar el hecho, aceptar el hecho, o declarar que no tienes el conocimiento necesario para admitir o negar las acusaciones del prestamista, quien casi siempre se trata de una entidad financiera.
Además de responder a los diferentes reclamos, en tu contestación de demanda también puedes presentar defensas o pruebas.
Una defensa es una razón por la cual consideras que la demanda hipotecaria no debería haberse presentado desde un principio.
¿En qué casos funciona este recurso?
1.- Cuando en realidad no te hayas atrasado en el pago. Es sumamente extraño que esto suceda, más no imposible. Si por un error de sistema o cualquier otra equivocación, continuaste realizando tus pagos, pero el banco no lo registró, bastará con que presentes las pruebas correspondientes como los recibos de pago o transferencias.
2.- Cuando existen cláusulas abusivas en tu contrato hipotecario. También puede suceder que, a lo largo de tu préstamo, los intereses hayan aumentado al punto que te fue imposible seguir pagando. En otros casos, las cláusulas escondidas de los contratos suelen incluir términos y condiciones abusivos que terminan afectando al prestatario.
Se trata de un recurso muy exitoso para desestimar la demanda, pero es necesario que recurras a un asesor hipotecario que esté muy familiarizado con la ley y sepa leer las letras pequeñas del acuerdo para armar una defensa sólida.
Por último, la contestación de demanda de juicio hipotecario, debe firmarse y enviarse al juzgado donde será examinada y a partir de la cual se determinarán los siguientes pasos.
La mejor estrategia para conservar tu casa
Aunque puedes responder por ti mismo, recurrir a un abogado hipotecario puede marcar la diferencia entre conservar o perder tu casa, por el simple hecho de que él es un experto familiarizado con el tema y puede encontrar
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